买房签合同一定要小心哪些问题

2021-04-18 206

普法内容

签购房合同应该注意 1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力； 2、写清合同标的、数量、质量； 3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

新手买房签合同时有哪些问题一定要注意
签定购房合同，需要约定的有以下几个方面：一、写清房屋所处地点，楼层，楼号，单元，门牌号，朝向，各房间布局，并约定如果违约对方将给什么补偿。二、写清建筑面积，共摊面积，(一般的大不能超过30%)。三、定金多少，如果违约要赔偿多少(一般是

2020-02-29 84
签署二手房购房合同要小心什么细节问题
签署二手房购房合同要小心的细节问题：一、确认基本信息的真实性和有效性。二、约定总房款和税费的付款时间和方式。三、确定交房细节。四、明确违约责任。五、必须学会使用补充协议。

2020-07-07 126
委托出租时房主要小心哪些问题
要注意下列问题：一、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉；二、签订合同时要认真阅读合同各项条款；四、租赁活动过程中要办理正规手续。

2021-02-18 130

专业问答更多>>

签订劳动合同要小心哪些问题，法律上有哪些规定
在签合同之前要确认用人单位是否具有相应的经营资质，要注意审查劳动合同的条款，一般劳动合同当中要约定清楚工作的内容，时间，工资待遇等基本条款，要注意劳动合同必须是书面形式的，对于劳动合同中不合法的条款，

2023-10-22 15,340
签署二手房购房合同要小心什么细节问题
签署二手房购房合同要小心的细节问题：一、确认基本信息的真实性和有效性。二、约定总房款和税费的付款时间和方式。三、确定交房细节。四、明确违约责任。五、必须学会使用补充协议。

2023-02-16 15,340
签订劳务派遣合同要小心什么问题
（一）派遣内容派遣合同应当载明劳务派遣工的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。（二）合同期限派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。（三）费用问题1、合同规定劳动派遣单位应按月支付

2022-08-27 15,340
在办理英国签证时要小心哪些问题
到英国签证申请中心递交申请必须提前预约。没提前预约的情况下直接到签证申请中心递交申请，申请中心不会受理。英国签证申请中心需要采集指纹。如果您的手上有伤，请等伤口痊愈后再进行预约。请确保在您访问签证中

2022-06-25 15,340

法律短视频更多>>

01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

29,225 15,340
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

343 15,340
01:05
合同变更需要注意哪些问题
合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。可以变更合同的情况如下： 1、发生了

523 15,340