*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、承租人损坏属于房东的物品。 法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。 如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。 2、租户没有定期上交押金。 租户按时交押金
房东扣押押金的情形有: 1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的; 2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金); 3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。
租赁合同终止押金退还会有以下情况: 1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金退还以双方协议为准; 2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,需要返还押金,出租人承担违约责任; 3、承租人违约,导致出租人要求终止合同,承租人承担违约责任,押金需
1、承租人损坏属于房东的物品。 法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。 如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。 2
租房合同到期不退押金承租人可以根据实际情况与出租人进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促出租人退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
关键问题是,房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还
合同未到期,没有出现合同约定解除的条件或者不能协商一致解除合同的,要符合法定解除合同的条件,否则单方解除合同属于违约行为,不符合押金退还条件的,出租人可以不退押金。法定解除合同的情形:(1)当事人因不
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的,那么房东可以直接从押金里面扣除,将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
可以退房的情况如下: 1、开发商证件不全可申请退房; 2、房屋主体结构质量不合格可退房; 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房; 4、购房者拿不到房产证可退房;购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证,或者是在合同约定的期限内无法得
合同代理无效的情况如下: 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同; 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同; 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同; 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。 代理合同的法律责