认购合同交了定金可以退吗？

2020-11-23 69

普法内容

签订认购合同后，如果出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《最高人民法院》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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支付了定金但签了认购合同能退吗
需要根据具体情况分析：1.如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;2.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2020-02-15 85
民法可以退认购合同的订金吗
合同撤销订金应当返还，因为订金是由于该合同而取得的财产，合同撤销后行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。根据《民法典》规定，合同撤销后，行为人应当予以返还因该行为取得的财产，如果特有原因不能返还或者没有必要返还的，行为与应当折价补偿。

2021-08-16 40
认购合同签字不是本人可以退定金吗
根据实际情况而定。买房定金合同不是本人签字，要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同，由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回，要根据具体情况而论。但有一点可以肯定，

2022-01-15 24

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签了认购合同没交定金可以退房吗
签了购房认购书，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。因为特殊情况，购房人确实不想买，是不能要求退还定金的，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解

2022-08-15 15,340
签了认购合同的定金可以退吗
签订房屋认购协议并支付定金的，定金能否退还取决于情况：1。买受人与开发商签订房屋认购协议并支付定金后，未就认购协议外的条款达成一致的，可以要求退还定金；2、买受人和开发商无法证明是对方原因导致未签订房

2021-11-07 15,340
认购合同定金可以退吗
认购合同属于预约预约合同，系对双方交易房屋有关事宜的初步确认。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于

2022-05-29 15,340
认购合同定金可以退吗？
1、商品房认购定金属于立约定金（订约定金），是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、如果不能签订房屋买卖合同不是你的过错，你可以要求返还定金；如果是开发商违约，你可以要求双倍返还定金。 3、如果房屋

2022-03-23 15,340

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签订购房合同定金可以退吗
签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本

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交了定金可以退房吗
购房者在缴纳了购房定金之后，如果出现了以下情形之一，那么是可以要求开发商退还定金的：第一就是合同的条款达不成一致，那么购房者可以要求开发商退还定金。如果开发商不愿意退还的，那么购房者可以通过相住建委投诉的方式来维权；第二是合同约定可以退定金

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签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

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