*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
父母去世没留遗嘱房产过户的办法:因继承而取得房产(不动产)的,无需进行登记即可获得该房产的所有权。若继承人要出让房产的,应当携带本人身份证、及父母户籍登记簿、产权证等相关证据,前往不动产登记中心申请不动产过户登记。
夫妻离婚房产可以给子女,但需要双方协商一致,该行为属于赠与。我国法律规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点:1.如果房子是买卖的话,那就得婚前签订财产分割协议。2.如果是父母赠送的,不论婚前婚后,只要有父母的赠送协议(或遗嘱)就不用分。3.说明房子只能归
没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权
父母是否还在如果在,最好写一份赠与协议,标明赠与儿子个人;如果没标明或没明确表示赠与儿子个人,则视为赠与儿子夫妻两
因为你已经将房产赠送过户给父母了把房产过户给父母肯定是不算自己的房产了。,但你再也没有变卖或抵押货的权利了,除非经过你父母的同意,这房产就是属你父母的财产了,就不是你的产权了,并且你父母就有权处理和变
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人,具有将房产赠与任何人的权利,但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
首先,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。如果夫妻双方是协议离婚的,当然可以听取孩子的意见;但是如果夫妻双方是起诉离婚的,根据相关法律规定,父母双方对八周岁以上的未成年子女,随父或随母生活发生争执的,法院应当考虑其意见。也就是说,如果双方是