不动产不能作善意取得吗

2021-01-26 85

普法内容

不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得： (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的价格受让。 (5)已经为受让人办理房屋的过户登记。

《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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不动产权属于善意取得还是故意得到？
不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得： (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的价格受让。 (5)已经为受让人办理房屋的

2021-03-17 114
善意取得不动产原有权利消灭吗
消灭。第三人基于对不动产公示公信原则的信赖，支付了合理的对价并依法完成了登记手续，从而取得不动产所有权的，应当适用善意取得制度。

2021-04-08 1,059
如何认定不动产是善意取得的
符合下列情形的，受让人取得该不动产是善意取得的：（一）受让人受让该不动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将

2021-04-07 124

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不动产善意取得。
房地产可以适用于善意取得，但只有五种情况可以适用于善意取得：（1）房屋房地产登记簿属权登记错误。（2）登记名义人无权以自己的名义处分。（3）受让人受让时善意。（4）受让人以合理的价格受让。（

2021-11-22 15,340
不动产可以善意取得吗
不动产可以适用善意取得但是有且只有五个情况可以适用善意取得：（1）房屋的不动产登记簿发生属权登记错误（2）登记名义人以自己的名义实施无权处分（3）受让人受让时为善意（4）受让人以合理的价格受

2022-05-26 15,340
不动产可以善意取得吗？
不动产可以适用善意取得但是有且只有五个情况可以适用善意取得：（1）房屋的不动产登记簿发生属权登记错误（2）登记名义人以自己的名义实施无权处分（3）受让人受让时为善意（4）受让人以合理的价格受

2022-07-10 15,340
不动产如何善意取得
符合善意取得的条件的话可以取得。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是

2022-06-03 15,340

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如果离婚一方不同意能离得成吗
能。如果一方坚持离婚，另一方坚持不同意离婚，最终双方仍然会成功离婚。因为人民法院判决是否准予离婚的依据是夫妻双方感情是否破裂，既然一方坚持离婚，说明双方感情确实已经破裂，婚姻关系不宜继续。但如果一方坚持不同意离婚，双方就离婚问题可以拖延很长

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不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

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01:04
如何取得著作权
我国《著作权法》在著作权取得上采取自动取得制度。著作权的取得是指，作者如何获得对自己创作的作品的专有权利，关于著作权的取得，由于各国法律制度的差异，在取得著作权上有不同的规定，主要分为以下三类。第一是注册取得制度，第二是自动取得制度，第三是

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