小区车位产权归属的规定有哪些

2021-04-23 121

普法内容

露天车位属于全体业主；未计入公摊面积的地下车位产权属于开发商；小区建筑区划内规划建设的车位属于开发商；人防工程车位，这种车位具有一定的特殊性质，一般来讲就是属于人防工程，关于产权的情况并没有具体的说法。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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小区内地上车位归属问题的法律规定
由于车位与其他建筑物共享了小区范围内土地的使用权，要明确其权利归属，应适用建筑物区分所有权的理论。即在小区的范围内，若为专有部分，则开发商可将车位(库)单独出售，也应单独为其进行物权登记;若为共用部分，则开发商无权将车位(库)单独出售，车位

2021-03-28 163
物权法对小区地下车库归属权的规定知
如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主在购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积。

2021-02-17 134
商住小区停车场产权归属
开发建设单位通过划拨、出让、转让等方式获得土地使用权以后,在土地上进行开发建设,形成房屋以及包括道路、绿地、停车场等在内的附属设施。

2021-03-16 268

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小区地下停车位产权归属如何确定，如何确定小区地下停车位产权归属
所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀，现代建筑不得不更多地向上下空间发展，包括地表上空和地下空间。正是对地下空间的充分利用，才导致

2022-03-15 15,340
车位归属，如何知道小区的产权
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主

2022-04-16 15,340
小区车位的产权归属是否划转
社区停车位属于谁，取决于具体情况。1、地面停车位所有权，地面停车位包括两种类型的停车位，一种是建筑区划，另一种是占用业主共同的道路或其他停车位的场所。2、地下停车位，专门规划的地下停车位属于开发商。3

2021-12-12 15,340
车位归属关于小区车位归属的分析
生活水平提高了，许多家庭有了房有了车，本应该没有什么可烦恼的了，可却还要为车位而伤脑筋。因小区内车库车位紧张，使得车位、车库的归属问题逐渐成为社会各界关注的热点。究竟车库车位的所有权归属哪一方，物权法

2021-07-08 15,340

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01:35
债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

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01:15
驾驶员的安全行车规定有哪些
驾驶员的安全行车规定具体如下： 1、驾驶员在车辆驾驶的时候，必须要携带其个人有效的驾驶证、及车辆行驶证以及相关的有关证件； 2、在车辆行使途中，驾驶员需要严格遵守交通法规，不可进行以疲劳驾车。 3、在车辆行使中，驾驶员必须要严格遵守交通规则

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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