房屋买卖没写面积只有房款还有没有效呢

2021-02-13 115

普法内容

房屋买卖没写面积只有房款一般有效。在签订合同时，一般需要说明房屋的面积等事项，房屋的基本信息比较重要，但房屋买卖合同不是一定要有面积才会生效，只要符合法定和约定的生效条件即可。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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民法典规定买卖房产没写面积只写房款是否有效
房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充该条款。

2021-04-02 60
房产证上没写面积只有房款
房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效条件的可以有效，但双方应该签订补充协议，完善相关条款。我国法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2021-03-22 105
购房合同没写面积，只写房款，是否有效
有效，只要双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实且合同内容不违反法律规定的，该房屋买卖合同就是有效的，如双方未在合同中就房屋面积载明的，可以协议补充。

2021-04-02 266

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房屋买卖没写面积只有房款是否有效
房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充该条款。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共

2021-12-23 15,340
民法典规定房屋买卖没写面积只有房款是否有效
房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充该条款。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共

2022-05-27 15,340
没写面积只有房款合同有效吗？
房屋买卖没有写面积的只有房价，符合合同生效要求的应当认定为有效，面积双方可以协商补充该条款。合同的生效要件是：（1）当事人有能力订立合同。二、意思表示真实。（3）不违反法律和社会公共利益。

2021-10-31 15,340
购房合同只有面积没写房款是否有效
房屋买卖没有写面积，只有房价依法有效。当事人具有相应的民事行为能力，意思是真实，合同内容合法，具有法律效力。当事人未明确房屋面积的，可以在合同生效后达成补充协议。

2021-11-25 15,340

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房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效
房屋买卖合同纠纷中，诉讼时效应当如何适用不仅关乎着买卖双方利益，也关系着社会交易秩序的稳定。房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效以及如何适用不能一概而论，要分情况区别处理。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然

763 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效限制
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效，目前的法律法规并未对该问题作出统一的规范，不能够笼统的回答。在确定是否适用诉讼时效的时候，应当首先明确合同履行中各阶段请求权的性质，随后将债权请求权与物权请求权作出区分，才能够清晰的明确不房屋买卖中诉讼时效

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