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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权,未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。甄别一房多卖的方法有审查房屋是否具有合法的产权;审查房屋产权的真正归属;审查房屋产权转移是否受到限制;实地查看房屋的现状;审查房屋是否
违反法律的后果和违反学校纪律的后果不一样。违法以后会受到惩罚,甚至会坐牢,但是违反学校纪律没有规定具体的惩戒措施。纪律是在一定群体范围内对特定人群具有约束力的规则,而法律的范围更广一些,最重要一点是法律是以国家强制力作为后盾的,违反的后果是
在实践中,部分不法房地产开发商在商品房买卖合同签订后又将同一商品房出卖,导致买受人不能按照约定取得房屋,俗称为“一房多卖”。“一房多卖”主要会产生以下法律后果:第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房
一房多卖的后果是: 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。 根据《房屋登记办法》第五条,房屋登记机构应当建立本行政区域内统
商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。未办理所有权过户手续的商品房买卖,仅仅使买卖合同
房屋买卖合同撤销和解除是有区别的。 1.合同的解除是针对有效合同而言,在合同履行过程中,因出现了不能实现合同目的的事由,当事人主张解除合同,消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言,合同被撤销
企业间借贷有以下法律后果: 1、企业获得金融机构贷款以后转贷的,有可能触犯法律关于高额转贷的禁止性规定。如果企业在获得借款以后,高额转贷牟利,扰乱金融秩序,危害国家金融安全,违背企业借贷的初衷,不但借贷行为本身无效,而且将有可能触犯刑律,承
恶意举报要承担以下法律后果: 1、行为人恶意举报他人的,若其主观目的是想让被害人承担刑事责任,情节严重的,可能构成我国诬告陷害罪。我国人民法院对于犯该罪的犯罪分子,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制; 2、造成严重后果的,处三年以上十年
开空头支票的行为违反了相关法律规定,一般情况下是需要承担一定的罚款的。 按照我国当前实施的法律规定,签发空头支票或者是签发和其预留的签章不符合的支票,不采用欺骗的手段取得财物为目的的,由中国人民银行处以票面金额百分之五,但是,不少于一千元的