收楼时房子出现质量问题能否要求开发商退

2022-12-02 58

普法内容

如果收楼时房子主体结构有质量问题，可以要求开发商退房或换房。如果是非主体结构有质量问题的，购房者可以要求开放商在保修期内进行维修。开发商不及时履行保修义务的，购房者可以要求开发商承担因此给购房者造成的损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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买样板房出现质量问题能找开发商维权吗
买样板房出现质量问题可以找开发商维权，责任的确定主要依据交易双方的约定，若在签订合同时交易双方对于在交付时会出现的现状及不承担质保义务的范围做好约定，发生矛盾纠纷时会首先按照约定来。

2020-08-11 75
安置房出现质量问题能不能要求赔偿
可以，安置房出现质量问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。双方协商无法解决的情况下也是可以到当地的房管部门进行投诉，必要时可以通过诉讼的方式来解决，在发现了房屋的质量问题后也是需要及时的进行维权，超过了保修期后质量问题

2020-08-16 127
房子质量问题如何起诉开发商
房子质量问题起诉开发商的方式如下： 1、收集好证据，具体存在哪些质量问题； 2、先与开发商协商让其修复解决； 3、如果开发商坚决不处理，可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。房屋质量问题怎么维权 1、与开发商直接交涉采取和解协商的办

2022-09-30 561

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购买新房后房屋质量出现问题，能否要求开发商退房并退还全部建筑款
根据法律规定在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间

2022-01-22 15,340
买开发商房子后出现严重质量问题如何要求开发商赔偿，怎么计算
房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。具体可以咨询律师。

2022-10-07 15,340
买了一期的楼房，发生质量问题，但可以要求开发商退房，可以要求赔偿吗？
房子有质量问题怎么赔偿？因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可请求解

2022-04-09 15,340
买样板房出现质量问题能找开发商维权吗
买样板房出现质量问题可以找开发商维权，责任的确定主要依据交易双方的约定，若在签订合同时交易双方对于在交付时会出现的现状及不承担质保义务的范围做好约定，发生矛盾纠纷时会首先按照约定来。

2023-02-17 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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