怎么进行二手房产权调查

2020-05-09 115

普法内容

进行二手房产权调查首先应查验不动产权证书；其次查看购房合同和付款凭证；最后和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询，查询过程中注意该房屋是否有抵押、查封、产权办理状况的信息。

《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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买二手房二手房如何调查二手房产权问题
调查二手房产权的方式有：查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

2021-02-25 180
二手房产权调查流程是怎样的
产权调查更多的而言是相对于二手房交易中的买方而言，现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准。就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言：（1）看不动产权证书(房产证和国有土地使用权证书；（2）看购房合同和付款凭证(这是卖方取得房屋的原始

2020-03-15 84
买二手房中介会做产权调查吗
一般不会，需要个人在房管局进行查询。向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，查验的具体方式是:查验产权记录。包括: 1、档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该份文件副本; 2、房主是谁,假

2020-04-13 646

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二手房产权怎么进行调查
调查二手房产权的方式是：应查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

2022-05-22 15,340
怎样进行二手房产权调查
现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准，就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言，一看不动产权证书;二是看购房合同和付款凭证，三是和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就

2022-06-16 15,340
二手房产权调查如何进行
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的

2022-04-21 15,340
二手房产权如何进行调查
二手房产权调查应当查明房产证和相应的身份证是否一致，到工商部门或者其他相关部门调查核实房产是否合法。同时可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。

2021-11-06 15,340

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怎么进行房产公证
办理房产公证，首先需要申请人携带本人身份证、户口本等相关证明材料，到房产公证机关申请公证。该房产公证机关可以是住所地、经常居住地、行为地或者是事实发生地的公证机构。涉及房地产开发的，还需要提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可

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怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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