自家楼顶的广告牌设置权归谁专有

2021-04-05 103

普法内容

楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。

《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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楼顶广告牌收益哪个好
楼顶广告牌收益归全体业主所有。小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

2021-01-23 53
开发商可以在楼顶装广告牌吗
需要与业主商议，无权在楼顶安广告霓虹灯。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

2020-06-25 165
楼顶空间要归谁的所有？
楼顶的空间利用权归全体业主所有。小区楼顶一般属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权，全体业主均可以对公共区域进行利用。

2021-05-01 38

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楼顶广告牌的设置权归谁
屋顶广告牌的设置权主要取决于屋顶的所有权。《商品房买卖合同》（示范文本）中关于外墙和屋顶使用权的约定，不同的约定有不同的法律后果。具体有两种情况：一是购房者和开发商约定屋面和外墙使用权归全体业主所有，

2021-12-01 15,340
楼顶广告牌的收益归谁所有
1、小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有。 2、小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后

2022-06-25 15,340
楼顶的悬挂广告牌是属于归谁所有?
屋顶归全体业主所有，广告牌设置权归全体业主所有，设置应经全体业主和业主委员会同意。具体楼顶广告牌的设置权归谁所有，应视楼顶的产权归谁所有而定。根据《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅

2021-11-24 15,340
公路设置广告牌和广告牌的收费问题
高速公路办，当地交通局，还有土地所有人你可以打电话问一下公路办的费用，不过一般公路广告牌都是在高速公路启动之前建的，现在是不是有些晚了，因为位置基本都被预定好了，剩下的不太好按照公路法如果是在30

2022-03-28 15,340

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丈夫家暴离婚后孩子的抚养权归谁
因丈夫有家暴行为提起离婚诉讼的，孩子的抚养权一般会判给母亲。法院在处理子女抚养问题时，需要遵守民法典规定的最有利于子女成长原则。丈夫有家暴行为，若子女由其直接抚养，显然会对子女的身心健康造成不利影响。父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的

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01:12
家暴离婚孩子归谁
根据我国婚姻法的相关规定，夫妻双方一方存在家暴行为，离婚时子女的抚养权应当归另一方抚养。原因如下： 1、家暴行为属于不良的侵害他人身体健康的行为，家庭暴力严重影响子女的生活和成长，可能会对子女的成长造成不利的影响，因此，夫妻双方决定时，双方

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00:58
离婚抚养权归谁孩子就归谁吗
夫妻二人离婚之后，取得子女抚养权的一方可以直接抚养子女。没有取得子女抚养权的一方，虽然不直接抚养孩子，但仍然是孩子的父母。所以，夫妻二人离婚之后，子女无论由父亲还是母亲直接抚养，孩子仍然是父母双方的子女，孩子归其中一方的不恰当。需要注意的

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