房子什么情况下可以退房

2021-05-10 84

普法内容

如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，可以退房。以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的，等等。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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购房定金可以退吗定金什么情况下退
在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，也就是要根据合同当事人的约定履行义务，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务，也就是合同中约定应该给付的债务的，应当双倍返还定金。

2021-03-29 54
在什么情况下房子可以直接更名？
在婚姻关系存续期间，房子可以直接加名；如果非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。如果在房产证上加了配偶的名字，则该房产就是夫妻共同财产。

2021-04-16 74
什么情况下开发商可以让商品房买家退房？
商品房不能购买的情形：一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。二、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。三、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。四、故意隐瞒没有取得

2020-03-17 70

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在什么情况下购房者可以在什么情况下退房?
在下列情况下，买方可以退房：双方协商一致；逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合约定的标准，不能修复或修复；开发商的过错不能取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3％开发商擅自变更规划设计。

2021-12-30 15,340
买房子交首付后的什么情况下可退房，可退房的情况有哪
买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。可退房情况： 1、开发商逾期交房构成根本违约开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款

2022-04-24 15,340
购房合同什么情况下可以退房，签购房合同后什么情况下
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月

2022-04-09 15,340
购房者遇到什么情况可以要求退房？购房者在什么情况下可以要求退房
购房者遇到什么情况可以要求退房？房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有

2022-03-05 15,340

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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