民法典中房产可否带抵押转让

2021-03-07 70

普法内容

民法典中房产可以带抵押转让。转让带抵押须经抵押权人同意，未经抵押权人同意无效。抵押房产作为抵押物，抵押人实施房屋买卖应当及时通知抵押权人，无权私自进行所有权的变更。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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民法典房产抵押权能否转让房产抵押权办理需
民法典房产抵押权能与债权一同转让，不能单独转让。抵押权可以随债权而移转，但抵押合同中约定主债权让与时抵押权不随同移转的除外。抵押权转让时应签订抵押权转让合同并办理抵押权变更登记，抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

2021-12-27 35
抵押财产转让民法典可以吗
抵押财产可以转让。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当通知抵押权人，抵押权人认为该转让可能对其合法权利造成损害的，可以要求对转让所得价款提前清偿其债务。

2021-04-23 89
民法典中设置抵押权的动产能否转让
设置抵押权的动产能转让，但是应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2021-01-19 134

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民法典中房产可以带抵押转让吗？
根据我国民法典的有关规定，房产可以带抵押进行转让。房产转让的并不影响抵押权人的抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转

2022-05-13 15,340
XX法典房产抵押期间可否转让
房产在抵押期间可有条件的转让。依据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或

2022-06-27 15,340
XX法典房产抵押权能否转让
根据我国民法典的有关规定，房产抵押权可以转让，但是应当与债权一同转让。《中华人民共和国民法典》第四百零七条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转

2022-05-27 15,340
民法典中房产抵押可否变更产权
房屋签了抵押合同办理抵押登记后，抵押权设立，抵押人可以转让抵押的房屋，但要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。但当事人另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第四百零六条?【抵押财产的处分】抵押期

2022-05-15 15,340

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债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

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房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件：所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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