在合理期限内未交房的可要求解除合同吗

2022-01-04 143

普法内容

在合理期限内未交房可要求解除合同。此外，购房者还可以按照合同要求支付违约金或赔偿损失。合同约定违约金和赔偿损失的，不能同时适用，可以选择较高的适用。根据规定，当事人一方在合理期限内未履行主要债务的，可以解除合同。解释规定，在催告后三个月的合理期限内延迟交付房屋，当事人要求解除合同的，应当予以支持，当事人另有约定的除外。法律没有规定或当事人没有约定，对方催告后，行使解除权。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

可以要求在合同未到期解除合同吗
可以要求履行不能时解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人对此没有约定的，在因不可抗力或者当事人违约导致合同履行不能时，当事人可以依法解除合同。

2021-03-08 92
劳动合同还在合同期限内怎么解除
劳动合同还在合同期限内的解除方法分为三种：第一，劳动者解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位或者具有法定情形的，可以解除劳动合同。第二，用人单位解除劳动合同。劳动者具备法定的过失情形，用人单位可以解除合同，或者劳动者没有过错，

2020-07-09 149
解除合同什么条件算在合同期限内
合同的解除条件有： 1、合同已经依法成立； 2、存在因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约、约定解除事由达成、双方协商一致等情形； 3、解除合同的其他条件。

2021-02-04 50

专业问答更多>>

求解除合同的除斥期限？
解除合同有除斥期间，当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知

2022-10-13 15,340
职工在劳动合同期限内未满的情况下可以要求解除职工劳动合同的依据
职工能否要求解除劳动合同，要根据具体情况分析。1、如果双方在劳动合同中约定了有效的服务期，则如果职工在服务期未满的情况下要求解除劳动合同的，就构成违约，应该根据劳动合同法及劳动合同的约定支付相应的违约

2022-03-05 15,340
承租人可以在规定的期限内解除租房合同吗
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时; 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市; 3、出租房屋发生重大损坏无法正

2023-11-12 15,340
逾期交房催告期后还不符合交房要求,可以解除合同吗
1、可以。 2、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 3、法律没有规定或者当事人没有约定，经对

2023-08-31 15,340

法律短视频更多>>

01:17
合同解除权的行使期限
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利，但是如果当事人怠于行使解除权，权利当然就会据此消失。具体来说，合同解除权的行使期限，要根据解除合同的情形的不同，作出不同的区别。对于协议解除的情形，并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为，协议解除

1,857 15,340
01:15
劳务合同解除可以要求赔偿吗
首先，在大多数情况下，公司单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限。当然，也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的，比如：因为员工的个人过失给公司

854 15,340
00:55
合同期未满公司解除合同怎么赔偿
合同期未满公司解除劳动合同的，根据我国有关法律的规定，应当按照补偿标准的双倍向劳动者赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的

1,321 15,340