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买房人可以要求变更合同中的买房人,但是需要与合同的对方当事人协商一致,并且更改的内容明确的,才能进行变更。如果对方当事人不同意变更的,不能擅自变更。
房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后,如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人,或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实,导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付购房款1倍的赔偿金。
在房产中介签订的居间合同可以变更买房人,但是需要经过三方同意,在未征得卖房人同意的情况下,变更买房人的行为无效。 买房人要求变更买房人,其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共
1、变更产权共有事项的,必须经过原产权人的一致同意。胜败要看证据和目前房产证的产权共有人状况。2、可以,经全体共有人一致同意。3、财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前,为保证判
所谓公产房,是指根据产权人的不同,分为三种类型的公共住房:一种是直接管理的公共住房,是指政府接管、国家租赁、收购、新建、扩建的住房。二是单位自行管理的生产。指全民所有制、集体所有制等单位拥有的住房,俗
一般情况下,房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中,对更名的程序有着明确规定 1、首先,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行
一般情况下,房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中,对更名的程序有着明确规定 1、首先,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行
房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用
已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动
根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人