交房未约定延期交房违约金承担吗

2021-03-29 161

普法内容

开发商是构成违约的，需要承担违约责任。开发商没有按照合同约定时间交房，即为违约行为，需要承担违约损害赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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约定交房日期后延期需要违约金吗
约定交房日期后延期，要交违约金。按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，就是违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求

2022-06-15 206
交房逾期谁承担违约金
逾期交房的违约金找开发商要。开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

2021-01-03 86
延期交房违约金是多少，要如何支付延期交房违约金
违约金多少由合同双方约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造

2022-02-14 50

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交房逾期谁承担违约金
逾期交房的违约金找开发商要。开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

2023-08-04 15,340
延期交房违约责任有哪些规定延期交房要承担
1、延期交房的违约责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 2、一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。 3、法定前提违约责任等。 4、法

2022-11-07 15,340
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金
1、延期交房违约金一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%；违约金从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。 2、法律依

2023-09-02 15,340
交房后开发商要求延期交房时承担哪些违约金
关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利

2022-04-02 15,340

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交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

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交不了房违约金怎么算
遇到开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准首先是看合同之中是否有约定。如果合同之中有约定的话，那么就按照合同的约定来。如果双方没有约定或者约定的含糊不清，那么就要适用法律的规定。在起诉要求开发商支付违约金

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交完首付退房违约金多少
交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

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