现在房价还涨吗离婚需要分割婚前财产吗

2021-02-10 66

普法内容

老公婚前按揭买房现在房价涨了三倍离婚应当按照以下情形进行分割： 1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋以及增值部分是属于两人的共同财产，由双方协商处理，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行判决。 2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分和房产增值部分需要进行财产分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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离婚分割房产按现价还是购买价算
离婚分割房产是按现价而不是购买价算。婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-02-09 35
现在分婚前婚后财产吗
现在分婚前婚后财产。婚前财产一般是指，在结婚前，夫妻中的一方就已经取得的财产。夫妻中一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，有形的财产还是无形的财产，只要是通过合法的途径取得的，就可以按法律的规定受到法律的保护。婚后财产通常是指，夫妻在结婚登

2022-04-13 1,076
现在离婚财产分割孩子有分割的必要吗？
离婚财产分割孩子没有份，离婚时只分割夫妻共同财产，对于夫妻共同财产只有夫妻双方有权参与分割，孩子无权参与分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平

2021-01-05 81

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离婚前还需要分割财产吗
1、一定要分割财产，除非一方书面同意放弃所有财产； 2、不分割的，任何一方在离婚后2年内有权提起诉讼要求分割； 3、一方过世，如果在2年诉讼时效之内，则继承人可以提出先将离婚后应分割的财产进行分割，其

2022-07-25 15,340
现在离婚财产还能分割吗
离婚后还能分割财产。如果是协议离婚的，如果一方有异议或反悔的话，可以向法院起诉；如果是一方存在隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同财产的，可以请求再次分割。根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏

2022-06-07 15,340
婚前财产离婚需要分割吗
1、婚前财产离婚不需要分割。 2、根据法律的规定，夫妻一方在婚前取得的财产属于婚前财产，这部分财产通常是被认定为夫妻个人财产的。日后夫妻离婚的话，是不能对这部分财产作出分割的，能够进行分割的仅仅是被认

2022-05-21 15,340
离婚前无共同财产，还需要分割财产吗
离婚期间无共同财产的情况下，是不需要财产分割的。没有财产的离婚纠纷中，和其他离婚纠纷一样，只是对财产这块不需要进行分割。离婚分为两种形式离婚。一种是双方协商一致，签订《离婚协议》，然后双方本人带上身份

2021-06-08 15,340

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离婚婚前财产需要分吗
离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，婚前财产属

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离婚需要先分割财产吗
正式办理离婚手续之前，双方都不应当直接分割财产，因为这时候双方仍然处于合法的婚姻关系。婚姻法规定了夫妻共同财产，由双方共同共有，不能随便分割。除非一方存在重大理由，才能在婚姻关系程序期间内，分割夫妻共同财产。因此，离婚不需要先分割财产。夫妻

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婚后房产涨价离婚后如何分配
夫妻在离婚时，要遵循共同财产平均分配的原则，两人婚后购买的房产并登记在两人名下的，那么一方主张房屋所有权的，要给予另一方相应的补偿。婚后房产涨价离婚后的分配标准如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋

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