租客提前毁约赔偿案件怎么处理

2021-03-10 145

普法内容

承租方提前毁约的赔偿方式，根据意思自治原则一般可以由双方协商确定一个合理的数额。协商不成的造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，但是不得超过可预见的数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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租客违约提前退租赔偿哪些
租客违约提前退租赔偿标准如下：（1）可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题；（2）一般情况是相当于一个月的租金。公租房退房的流程是怎样的 1、公租房使用人需要在租

2023-06-16 272
租客提前违约,不租房子了,押金怎么处理
租客提前违约，不在租赁合同的，可以要求房客按照合同的约定支付违约金。有违约条款的按照违约条款要求违约金，没有违约条款的房东可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2021-02-14 164
租赁物提前解约赔偿方案
租赁合同提前解除怎样赔偿民法典,租赁合同如果是双方协商提前解除的,不需要承担赔偿责任,如果是一方提前解除的,合同约定赔偿,没有约定的,按实际损失赔偿。

2021-03-04 114

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房屋被租客提前毁约，如何判赔偿？
承租人提前违约，按合同约定赔偿。合同没有约定的，应当赔偿出租人的损失。出租人的损失是合同剩余期间无法出租造成的租金收入损失。即合同剩余期限内房屋未出租的，承租人应当在剩余期限内支付租金；合同剩余期限内

2021-11-08 15,340
租客提前退租应该如何处理
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主，一般提前15天到30天告知。

2022-05-14 15,340
租客违约提前退租怎么处,具体的规定是什么
租客违约提前退租需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租，在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金，承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。

2023-12-01 15,340
未签合同租客毁约会怎么处理具体怎么样
没签书面合同的属于不定期合同，未签合同租客毁约可以随时解除，但应当给租客一定的时间租客拒绝搬离的，可以向法院提起诉讼，并可要

2022-07-02 15,340

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01:28
签完合同毁约怎么处理
一般来说，合同订立后就立即生效。合法有效的合同，当然对双方当事人具有法律拘束力。也就是说，合同成立之后，双方当事人应当按照约定的规则，履行自己的义务。如果签完合同之后，一方违约的，这时候守约一方就可以根据合同法的规定，维护自己的权益。具体包

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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01:05
毁约合同赔偿几倍
毁约合同赔偿几倍的分析如下： 1、毁约合同赔偿数额由双方协商； 2、协商不成的，当事人的损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 3、合同毁约属于合同违约，违约方一般需要根据合同约定承担违约责任；合同中未约定

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