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1,房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证证即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2,房产过户需要卖方出具房产证,如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过
拿土地使用证办房照的方式是由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理;提交登记申请书、申请人身份证明复印件、其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
土地证使用到期续期费用如下: 1、允许延长土地使用权期限; 2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久。而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新
如果工厂是租赁老百姓的承包地或者宅基地建设的,合同到期后,该地属于老百姓;租赁村集体土地建设的,合同到期后,该地属于村集体所有。土地合同到期后可以根据实际情况来处理,不管是续约还是找其他土地都可以,以
租用农民土地办厂用地如下:建设用地申请提交村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见,审核通过后公示提交乡镇审核,乡镇审核通过后提交县国土资源局办理土地审批和土地供应手续
土地使用权到期应当自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地使用证40年到期如果不办理续期,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
土地使用费的收费标准是:每平米140元。土地使用者由于使用土地,而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指,新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后,根据