商铺合同到期不给续租应该怎么办

2021-04-17 168

普法内容

商铺合同到期不给续租，承租人应当按约定返还房屋。没有法律强制性规定租赁合同到期后必须续租，不续签需要承担补偿等各种责任。到期后是否续租完全凭双方自愿。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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到期租户不搬出商铺合同怎么写
首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还不愿意搬出，可向法院要求强制执行。

2021-01-04 108
合同到期租户不搬出商铺如何办
首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还不愿意搬出，可向法院要求强制执行。

2021-03-15 107
商铺租赁合同到期,房东收回商铺
1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。

2021-03-28 714

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房东租赁商铺不给签合同该怎么办
应该说房东的考虑也是有合理部份.而你将无法进行长久的开展经营.你的未来风险是很大的.当你创业时很难.当您收入好时.房东眼红又要涨房价.永远被房东制约.你又无法摆脱制约.很难得到长期发展目标.为此.慎之

2022-08-03 15,340
商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签要怎么办
如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担任何法律责任，也没有补偿。如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。

2022-10-14 15,340
租赁合同未到期的商铺该怎么协商
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2022-10-22 15,340
商铺续租是否到期前签合同
优先续租不过是同等条件下的优先，不是一定要租给你。其他人比你多出1块钱就可以不租给你。建议你和房东商议下下次房租价格，商议不了的早早另寻租处。

2022-08-22 15,340

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商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

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商铺买卖合同怎么签
商铺买卖合同签订时应当注意如下事项： 1、合同中明确约定公摊的面积。在购买商铺的同时，事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权； 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格约定； 3、明确注意物业管理问题。因此购房

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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