买房交定金签了协议能退钱吗？

2021-02-18 106

普法内容

买房交定金签了协议按约履行的能退钱，如果开发商违约，可以要求双倍返还定金，如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金，但是如果是因为自身原因违约，定金不退。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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签了购房协议定金交了是否能退
一般来说，这种情况如果是属于个人原因，签了购房协议，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是属于开发商的原因，购房人可以退房，由开发商双倍返还定金。

2021-10-14 45
买房协议签了还能退吗
如果房屋买卖合同已经签订，并且不存在无效或者可撤销的情形，那么原则上买卖双方应当依照合同约定履行各自的义务。卖方支付价金、卖方交付房产并转移所有权，不会发生退款等情形。但是如果卖方违约导致合同无法继续履行等情况，买方可以解除合同并要求卖方退

2022-04-16 807
签了二手房房屋买卖定金协议书能退吗?
二手房房屋买卖定金协议书是否能退，需要根据具体情况而定。 1、二手房买卖合同签订购房者按约履行的定金可以退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退； 2、售房者违约导致不能履

2022-05-21 33

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买房签了认购协议定金能退吗
签了购房认购书，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。因为特殊情况，购房人确实不想买，是不能要求退还定金的，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解

2022-08-15 15,340
买房签了认购协议书能退定金吗
1、签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。 2、《中华

2022-07-20 15,340
签了购房协议交的定金能退吗
与房地产开发商签订商品房订购协议，并缴纳购房定金，其定金的性质属于签约定金。如果认购方不履行协议即不与开发商签订商品房买卖合同，开发商不予退还定金。如果开发商不履行协议，可以要求开发商双倍返还定金。如

2022-03-18 15,340
交房签订了购房协议，定金能退吗？
要看情况。如购房者反悔，拒绝签订正式的买卖合同，定金不予退还。如果开发商违约，不能在约定时间内签订正式的销售合同，将承担双倍返还定金的责任。如因不可归责于双方的原因，导致买卖合同未订立，出卖人应将定金

2021-11-07 15,340

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00:57
签了购房协议可以退定金吗
根据法律的规定，符合条件的，购房定金也是可以退还的。一般而言，如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，那么购房者可以要求开发商退还定金，因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说，购房者可以

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签了购房协议定金可以退吗
签了购房协议定金也是可以要求退的，但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候，首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的，那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的，那么购房合同是无效的，开发商就必须要

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00:53
签订了购房协议定金可以退吗
首先，如果是由于购房者本人的原因，签订认购书也交了定金之后，没有正当的理由拒绝订立合同，或者拒绝履行合同义务的，那么作为购房者属于违约，无权要求返还定金。其次，如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的，那么作为开发

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