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二房东租房合同模板签订需要注意什么

二房东租房合同模板签订需要注意什么

2021-02-25 139
普法内容
二房东租房合同模板签订需要注意以下事项: 1、承租人与出租人签订了有效的租房合同; 2、承租人转租经出租人同意; 3、租赁合同的内容完善,一般包括房屋信息、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等; 4、租赁期限不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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