*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
新房交易税费只有契税,90平方米以下1%,90平方米以上1.5%。二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房与新房购买办法不同,具体到实际购买过程中,也有一些不一样的注意事项。具体都有哪些?今天购房指南就来帮你梳理一下。二手房购房步骤与新房有哪些不同区别一:看房时需要验明产权与新房需要检查五证二书不同
区别: 1、院落是否补偿平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。 2、所折面积大小:平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。 3、征收价格不同:对被楼房的补偿,不得低
1、地段有差异2、户型和外观会不同3、交易流程不同。4、风险系数不同。一般二手房风险远大于新房。5、费用有差距,一般二手房单价较高。
1、贷款利率 二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤: 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请; 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估; 3、缴纳税费,其中包括了契税,个人所得税,增值税。具体的收费