新房和二手房税费差别

2020-03-01 203

普法内容

新房交易税费只有契税，90平方米以下1%，90平方米以上1.5%。二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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买新房与二手房有哪些差异
买新房与二手房的差异： 1.首付及贷款额度不同； 2.所交税费不同； 3.交易的流程繁简不同； 4.周边各项配套不同； 5.买房风险不同。

2020-06-18 93
2024年二手房税费政策最新
2024年二手房税费政策规定契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。（1）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。

2024-04-01 108
二手房契税新政策什么是二手房契税
正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3%，优惠税率 1、5%和1%，买方缴纳)。其它税费。

2020-04-10 372

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新房和二手现房税费差别
新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手现房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二手现房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。

2022-05-16 15,340
新房和二手房税费差多少
１、两者所需要缴纳的税种不同，新房交易税费仅需要交纳契税即可，契税按照房屋的面积按照比例交税，如果房屋的面积在90平以下，按照１％交税，如果房屋面积在90平以上，按照 1.5％交税；新房首套房要交的税

2022-05-31 15,340
一手房和二手房的税费差别不大吗
一手房和二手房的税收差异是：一手房需要缴纳契税和印花税。个人购买普通住房，属于家庭唯一住房的，按1、5％征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1％征收契税，单位购买住房，个人购买非住房按产权

2021-11-10 15,340
一手房和二手房的税有哪些差别
一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：和营业税。：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税

2022-09-04 15,340

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01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

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01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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