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婚前买的房婚后过户的,若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为,但婚后才取得产权证,该财产仍系一方婚前个人财产。但是一方婚前购买的房产仅支付了部分款项,并登记在该方名下,婚后双方共同还贷或者夫妻一方通过自己的收入还贷的,离婚时该房产由双方
违约金根据合同约定来确定,如果合同没有约定的,按照法定。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时
买卖房屋不能过户违反合同约定的,属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同,卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,买方违约的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。
买房人不过户算买房人违约,如果双方当事人在合同中约定了违约金的,可以要求买房人承担违约责任,如果没有约定违约金的,可以要求对方赔偿给你造成的损失。
买房人不过户算买房人违约,如果双方当事人在合同中约定了违约金的,可以要求买房人承担违约责任,如果没有约定违约金的,可以要求对方赔偿给你造成的损失。
买房人不过户算买房人违约,如果双方当事人在合同中约定了违约金的,可以要求买房人承担违约责任,如果没有约定违约金的,可以要求对方赔偿给你造成的损失。
如果合同约定了过户的时间,卖方因自身原因不履行协助过户的义务,那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十
签订房屋买卖合同后,卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续,是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商,协商成功的话,直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的,买方准
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
业主不收房违约无具体的时间限制,需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由,故意不收房的,按照相关的合同,不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量,说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因