卖房人不办过户算谁违约？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果之前有约定了明确的过户时间，但还没有过户的，算买方违约，违约就要承担违约责任；卖方可以要求买方配合进行过户，如果约定了违约金的可以要求其支付违约金。
-
买房人不过户算谁违约买房人不过户一般需要看具体的情况，如果之前有约定了明确的过户时间，但还没有过户，这时原则上就构成了违约。但如果属于不可抗力或双方约定的免责情形所导致的，则就不构成违约。具体情况，仍要看双方合同的约定。如果因为个人原因违约的话，需要承担一定违
2022.04.12 1,699 -
-
买房人不过户算谁的违约买房人不过户算买房人违约，如果双方当事人在合同中约定了违约金的，可以要求买房人承担违约责任，如果没有约定违约金的，可以要求对方赔偿给你造成的损失。
2021.02.24 140
-
卖房人不过户算谁违约
如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十
2022-05-25 15,340 -
卖房人不过户算谁违约？
如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十
2022-06-02 15,340 -
卖房人不过户算谁的违约金
如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十
2022-05-13 15,340 -
卖房人不过户是不是违约的
如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十
2022-06-01 15,340
-
01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,578 2022.04.15 -
00:47
卖房房主违约怎么办卖房房主违约，非违约方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同适用《民法典》关于违约责任的相关规定。违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。一般情况下，买方的一方会要求卖方继
886 2022.04.15
