买家不配合过户怎么办呢

2020-05-10 146

普法内容

对方不配合过户时，有下列解决方式： 1、能公证离婚协议书，通过证明其真实性使得房管局对离婚协议书予以认可，从而将房产顺利过户。 2、采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益，如果对方不履行离婚协议，可以向法院起诉，要求对方履行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

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买房子前配偶不参加过户怎么办
处理办法如下： 1.如果是诉讼离婚只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 2.如果是协议离婚以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对

2021-01-08 111
买了房卖房人不配合过户
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

2020-12-28 195
民法典房屋买卖中出卖方不配合过户怎么办
房屋买卖中出卖方不配合过户的，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的，双方可以协商解决。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。

2021-02-20 186

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怎么办理过户？房子是买方不配合过户
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。《中华人民共和国民事

2022-04-02 15,340
二手房买卖中, 二手房买家不配合过户, 违约怎么办
因为你房屋的余款是70万元，应该说你的担心是有道理的，一般操作都是房款大部分付清或办理好贷款后过户，再留一部分尾款。你们的合同写的不是很清楚，所以才导致双方僵持不下，到底谁违约很难说清楚了。如果想解决

2022-05-09 15,340
过户的时候卖家又不配合怎么办
买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可

2022-04-14 15,340
房屋买卖合同已过期买方告我不配合过户怎么办
房屋买卖合同没有所谓的过期制度，如果卖方没有按照房屋买卖合同的约定配合办理过户登记，卖方是必须承担违约责任的，对于卖方来讲，若买方陈述的事实和理由完全不符合实际情况，被买家起诉后，可以在规定的时间内递

2023-09-10 15,340

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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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买房无法过户怎么办
买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

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离婚男方不配合转小孩户口怎么办
离婚男方不配合转小孩户口的处理方式如下：持法院的判决书、调解书或离婚协议，到自己户籍所在地的公安派出所联系办理迁移事宜，派出所会根据判决书，协助办理小孩的户口迁移手续。根据相关法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记

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