卖房过户需要夫妻双方去吗

2020-12-26 30

普法内容

对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房地产机构代理人合影备案。因此夫妻双方一人转让财产是绝对不可能的。

《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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房产过户卖方夫妻去一人行吗
二手房过户，夫妻双方本人需亲自到场面签，并准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。当然，如果一方做了全权委托公正给另一方，只需要受托人到场即可。

2021-01-07 791
婚后房产过户夫妻双方需要独立完成吗
婚后房产过户配偶一方不可独立完成。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。房产作为夫妻共同财产，双方有平等的处理权，其中任何一方在处置房产时，必须征得另一方同意，并且在办理房产过户时，原产权人夫妻双方需到办理现场签字确认。任何一方

2021-03-02 98
房产过户卖方夫妻都要到场吗？
对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房地

2021-12-23 47

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房产过户需夫妻双方签字吗...房产过户需夫妻双方签字吗展开
展开全部如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖房子，就只需要签购买房子的一人。但如果是婚后财产，夫妻另一方参与了购房或还款的出资，就属于共有财产，那么房产过户的话就需

2022-10-19 15,340
夫妻卖房一方不去可以过户吗
1、在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 2、根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫

2023-05-05 15,340
夫妻双方卖房没过户可以起诉吗
房屋是夫妻共同财产吗若房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在另一方不知情的情况下签订了卖房合同，可以起诉配偶或买家，要求协议无效。

2022-10-18 15,340
夫妻双方按揭,签字的一方已去世,需要过户吗?
最好办理过户，以免今后要变更时整成了遗产就麻烦。

2022-10-29 15,340

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

1,002 15,340
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

1,895 15,340
01:00
动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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