房屋交易合同解约条件要包括哪些

2021-02-15 64

普法内容

房屋买卖合同的解约条件如下： 1、经过买卖双方协商，同意解除合同； 2、合同中约定的解除条件，且条件成就； 3、符合法律规定的解除条件，比如一方延迟履行合同义务导致合同目的不能实现。符合以上任一条件，即可。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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房屋交易条件
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和

2021-03-23 151
合同约定的解除条件包含哪些
当事人协商一致，可以解除合同。有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合

2021-01-06 104
证券上市交易的条件都包括哪些？
证券上市交易的条件主要包括： 1、公司最近3年无重大违法行为； 2、公司股本总额不少于人民币3000万元； 3、公开发行的股份达到公司股份总数的四分之一以上； 4、股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行等条件。

2020-06-07 140

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解除房屋买卖合同的条件包括哪些
除了约定解除、法定解除、协议解除三种情形外，还有以下情形也可以单方面解除房屋并追究卖方的违约责任： 1、开发商擅自变更规划设计： 2、商品房面积误差过大(超过3%)3、商品房户型误差，例如，双方在房屋

2022-09-08 15,340
房屋买卖合同解约要哪些条件
房屋买卖合同解约有两种方式，第一种，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二种，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一

2022-05-27 15,340
房屋租赁合同包括哪些条件
合同的法律依据主要体现在《》第二百一十二条至二百三十六条。这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定。另外，最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，该司法解释于200

2022-08-25 15,340
房屋租赁合同约定的终止条件包括哪些
房屋租赁合同终止的条件是： 1、租赁合同到期； 2、当事人解除租赁合同； 3、租赁房屋被拆除； 4、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终

2022-07-04 15,340

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强制交易的行为包括哪些
强制交易严格意义上应该表达为强迫交易。强迫交易的行为是指经营者枉顾消费者的意愿，通过某些手段强迫消费者购买其商品或者接受其服务，因此使得消费者的自主选择权受到侵犯的行为，严重的会构成强迫交易罪。本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且对市场

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强拆房屋需要符合哪些条件
在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

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解除房屋买卖合同违约责任有哪些
房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他

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