开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金么

2020-06-07 79

普法内容

开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买期房逾期交房,开发商要给违约金吗
买期房逾期交房，开发商需要支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按

2020-06-20 93
开发商逾期办理房产证违约金
看购房合同的约定。有些是按户一次性给的，也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。开发商因自身原因逾期交房后违约金的计算，合同有约定的从约定，合同没约定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2020-07-10 336
房东如果违约了可以要求支付违约金吗？
房东违约的，当事人可以要求其支付违约金。如果合同中约定了违约金的，房东应按约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的，当事人可以主张房东按照违约行为造成的实际损失承担违约责任。

2021-03-19 85

专业问答更多>>

开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金吗
1.开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。 2.逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房

2022-06-26 15,340
房贷逾期可以要求开发商支付违约金吗？
如果双方当事人在商品房买卖合同中约定买方须在什么期限内办结公积金个人住房贷款的手续，并约定买方超过该期限时是否及如何付给卖方违约金，则买方应按照该约定向卖方支付违约金，否则，卖方要求买方承担违约金缺乏

2022-05-03 15,340
开发商逾期交房，买受人有权要求开发商支付违约金，赔偿方式有哪些
开发商应按合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，开发商应承担违约责任。除当事人有约定的外，出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合

2022-01-27 15,340
开发商逾期交房可以要求赔偿违约金吗
开发商逾期交房，应向业主支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。如

2021-11-24 15,340

法律短视频更多>>

01:12
开发商逾期交房的违约金吗
并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可

1,371 15,340
01:01
开发商逾期交房违约金是多少
开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违

1,300 15,340
01:03
开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

1,532 15,340