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如果该房屋是婚前一人所买,则房子属于个人财产。如果夫妻婚姻期间取得住房,不管登记人是夫妻谁名字,只要没有书面约定一人所有的,该房屋产权都属于婚后夫妻共有财产,需要夫妻离婚时自行协议分割分配。达不成一致意见,可以到法院起诉解决。
在夫妻关系存续期间,如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有,另外一方则失去所有权。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
在婚姻中买房可以通过签订财产协议来约定房屋的单独所有权。在夫妻自愿平等的情况下,财产协议以书面形式约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自的,对双方具有法律约束力。
(1)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,
当时你们买房时如果是2008年8月1日以后、婚后买的房产交易大厅是会要求你们夫妻双方到场签字的如果落单独所有另一个人是要必须到场的现在要是离婚的话产权是归产权人的配偶没有份除非你能拿出当时购买房屋时有
不需要。只要双方在购房时已经约定了房产为单独所有,则房子的所有权就是单独所有人的,不用进行分割。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示; 2、办理公证
婚内财产分割协议满足如下法定条件的,在离婚时是有效的: 1、财产约定应当采取书面形式; 2、财产约定的内容不得损害国家、社会或者第三人的利益; 3、夫妻双方是在自愿平等协商的基础上进行约定的; 4、协议经双方签字盖章后确认的。 签订婚内财产
房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋