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房屋产权的确认,即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应,确认房屋产权的主要方式是: 第一,查证有无房屋所有权原始取得的事实; 第二,查证有无继承取得房屋产权的事实:其中之“事实”,首先应以书证和物证为依据,没有书证和物证时,
房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。
司法确认制度是指关于民事权利义务纠纷,经过一些具有调解职能的组织,进行调解最终达成和解协议,需要经过调解组织和调解员签字盖章后或者是双方当事人签署协议之后,如果双方认为有必要,双方当事人可以共同到人民法院申请确认协议确定的权利义务关系的法律
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房屋确权案件由房屋所在地的基层人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;第三十四条合同或者其他财产权益
一般以登记机构的登记确认房屋所有权。房屋属于不动产,根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让与消灭,经登记后发生效力,没有登记的,不发生物权变动的效力,但法律另有规定的除外。
房屋产权的确认依据是不动产权证。我国对房屋等不动产实行统一登记制度,房屋的产权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证。根据法律规定,房屋产权的归属以物权登记为准,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
强制征收土地的法律规定主要集中在《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。其中,《中华人民共和国宪法》第10条第三款规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿
合同无效的法律依据包括以下几点: 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中,并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明:继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排