离婚后财产分割,房屋估值如何确定

2021-02-21 93

普法内容

房屋价值，应当按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。房屋价值的确定方式分为以下四种： 1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理; 2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得; 3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割; 4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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如何在离婚房产中确定财产价值
离婚时，夫妻可以通过下列所述方式确定房产的价值：一般情况下，由双方协商确认。若双方无法协商一致，一方主张房屋所有权的，以评估机构按市场价格对房屋作出的评估为准，双方均不主张的，则以申请拍卖、变卖的竞价为准。

2020-10-10 57
离婚时财产估值1亿，怎样分割
离婚时财产估值1亿的分割：财产是夫妻共同财产的，由双方先行通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院依法作出判决。一方在婚内如果有转移财产的行为，则法院在分割财产时可以让该方当事人不分或少分财产。如果财产是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法

2021-01-28 95
离婚如何估算房产价值
离婚房产价值需根据以下情况估算：（1）离婚时房屋的价值由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（2）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚房产怎么判 1、

2022-11-01 265

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离婚财产分割房屋价值怎么确定
关于离婚财产分割房屋价值怎么确定，在离婚案件中，法院分割房产时，并非以购房时的价值为准，一般是以房产现值作为分割的依据。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，通常是由

2022-08-01 15,340
离婚时财产估值1亿，如何分割
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地

2021-06-03 15,340
房产升值后离婚财产如何分割
婚前已全部缴纳清房款的房产，且登记在个人名下，那么婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。所以婚前房产的增值属于个人财产的孳息，也属于个人财产，在离婚时不予分割。根据《民法典》第一千零六十三条，

2022-07-11 15,340
离婚分割财产房产估值是什么
在离婚案件中，离婚分割财产房产估值怎么界定是司空见惯的问题，在法院分割房産时，一般是以房産现值作爲分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房産分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中

2022-07-05 15,340

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离婚房屋如何分割财产
根据我国《婚姻法》的相关规定，离婚时，房屋如何分割需要根据具体情况确定：第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全额购买的，房屋就属于个人财产，在离婚时不参与分割；第二，如果房屋是在婚后用共同财产购买，在离婚时就应当参与分割。分割时，首先由双方协

2,213 15,340
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离婚时房屋不评估如何分割
离婚时想要分割房屋但是又不想评估的，可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值，然后如果双方都认可该价格，就房屋价款没有争议的，可以不再进行评估，由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可；其次，若双方均

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01:03
婚前财产房产离婚后如何分割
婚前买的房子作为婚前财产，在夫妻双方离婚时并不需要参与分配。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。而婚前的房子属于一方的个人财产，并不会因为婚姻持续期间的长短，而

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