*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
买回迁房有风险, 规避买卖回迁房风险: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定要约定房产过户和交房的时间; 四、买方要留尾款; 五、要求卖方的配偶签名; 六、尽量要求卖方的第1顺序继承人签字。
满足以下条件回迁房可贷款: 1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制; 2、回迁房必须五证齐全; 3、回迁房必须能拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。回迁房就是发展商征收土地时,补偿给给回迁户的房子。回迁房如果满足条件是可以贷
购买回迁房风险有: 1.不能办理房屋产权证; 2.过户费用较高; 3.存在一房多卖风险以及违约风险; 4.产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权。
回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是回迁房范围。回
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么,签回迁房买卖合同要注意什么,签回迁房买卖合同要注意什么,要预防回迁房买卖风险必须注
购买回迁房购买者要承担很大的风险,购买回迁房一定要注意回迁房过户手续问题。如今回迁房的交易比例已在整个房产交易市场上占到一定的比例,这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证,可以马上办理回迁
在没有获得房产证的情况下,购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时,一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此,如果在未获得房产证的情况下购买回迁房,则办理房产证时可能
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
1、合同双方当事人;2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋;3、房屋的价格及付款时间约定;4、交房期限;5、权利担保;6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法;7、合同双方认为应当约定的
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大