您的位置:法师兄 > 律师普法 > 如何避免购房合同纠纷
如何避免购房合同纠纷

如何避免购房合同纠纷

2021-03-25 77
普法内容
第一,在签订预售合同前,必须确定开发商持有《预售许可证》; 第二,房屋预测面积的误差和实测面积的误差最好不超过正负3%,如超过这个误差,则考虑购房者的承受能力; 第三,交房的条件最起码是办出《交付使用许可证》,而不应该仅办出“竣工验收合格单”; 第四,开发商逾期交房的违约金,最好不低于银行同期固定资产贷款利率; 第五,关于房屋产权证取得的时间要明确约定,最好不要使用“在最快时间内”、“及时”等含糊不清的字眼,并约定如果到期不能取得房产证,买方有权退房,或者逾期不能取得房产证,则违约方按日、按一定比例支付违约金
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
相关合同
租赁合同纠纷范本
租赁合同纠纷范本
审核日期:2022.03.08页数:4大小:18676KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
如何写租房通用版合同最新版
如何写租房通用版合同最新版
审核日期:2021.12.09页数:4大小:18820KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
房屋质量纠纷律师函
房屋质量纠纷律师函
审核日期:2022.03.08页数:3大小:18713KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 购买经济适用房如何避免纠纷
    购买经济适用房如何避免纠纷

    经济适用房纠纷: 一、借名买房。 二、黑白合同。 避免纠纷应当让自己的房屋有合法的身份,五证是一定要具备的。

    2020-06-16 101
  • 租房定金纠纷如何避免
    租房定金纠纷如何避免

    避免租房定金纠纷如下: 1.签订租房定金协议应以书面的形式; 2.明确定金款项的性质、写明“定金”字样; 3.租赁双方约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

    2021-01-02 147
  • 仓储经营合同纠纷如何避免
    仓储经营合同纠纷如何避免

    仓储合同纠纷的解决办法是:当事人协商解决;请求仲裁机构裁决;或者请求法院调解或判决等。而避免仓储合同纠纷的办法是订立合同前仔细审查对方的缔约能力;审查其意思表示是否真实;并且仔细的订立合同的条款,确保其合法,遵守公序良俗。

    2021-03-01 75
专业问答更多>>
  • 购房合同纠纷如何避免如何避免装修合同纠纷

    避免装修合同纠纷的方法: 1、查验装修合同当事人的身份。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。 3、写明工价、付款方式和工期。 4、详细写明有关材料供应的约定内容。 5、质量竣工验收标准应依法定标准。

    2022-11-15 15,340
  • 如何对于合同纠纷避免房屋认购纠纷

    以下是避免房屋认购合同纠纷的方法: 1、认购合同的内容是否符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的购房合同主要内容要求。从这个规定可以看出,这些内容是比较详细和齐全的,一般的认购合同达不到这种程度。因

    2023-07-22 15,340
  • 如何避免保险合同纠纷及如何避免纠纷

    1、独立挑选保险产品。决定买保险之前,先要搞清楚自己为什么要买这份保险。很多市民在挑选保险产品时过多地依赖代理人推荐,其实买保险与买其它商品一样,都要根据自己的实际需求来选。 2、了解保险的基本功能。

    2022-11-10 15,340
  • 2022年购房人如何避免装修合同纠纷

    避免装修合同纠纷的方法: 1、查验装修合同当事人的身份。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。 3、写明工价、付款方式和工期。 4、详细写明有关材料供应的约定内容。 5、质量竣工验收标准应依法定标准。

    2022-11-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 单位如何发放抚恤金避免纠纷 00:57
    单位如何发放抚恤金避免纠纷

    单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下: 单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用,一般应由死者的配偶领取; 配偶已去世的,由死者的子女领取; 死者未婚的,由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议,可以明确告知他们,企业无权干涉家属的遗产分配问

    3,182 15,340
  • 如何规避房产继承纠纷 01:23
    如何规避房产继承纠纷

    要规避房产继承纠纷,就要在被继承人死亡之前,确认能够继承房产的继承人范围。具体来说,就可以通过订立遗嘱的方式,规避纠纷的发生。同时,遗嘱的内容应当确定,每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意,能够继承遗产的遗嘱继承人,必须在法律规定的法

    1,017 15,340
  • 怎样处理购房合同纠纷 01:18
    怎样处理购房合同纠纷

    购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方

    1,308 15,340
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?