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要回卖房定金的情况有: 1、买受人未按照认购书规定的时间、地点签订合同或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人,导致未能正式签订合同的,买受人违约的,不予退还定金;卖方违约的,应当双倍退还定金; 2、双方在规定期限内正式签订合同的,
根据规定,如果因购房者一方原因未能订立商品房买卖合同的,开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房
卖方不想卖房,应当按照定金合同双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回,支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,不能达到合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定的,
可要回卖房定金的情形: (1)在开发商没有取得商品房预售许可证,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。 (2)开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。 (3)未按期办理产
收受定金一方存在违约行为时,支付定金的一方可以要求其双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能
因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数
在下列情况下,存款可以退还:债务人按照约定履行义务;或者收到存款的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现。在第二种情况下,存款可以双倍返还给交付存款的一方。
存在以下三种情况的,购房者可以要求开发商退还定金: 第一,购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款,例如关于房屋的总价款以及支付方式,交房期限等等,如果之后不能协商一致,那么可以要求退还定金; 第
定金是指,合同当事人为了保证债务的履行,约定由一方先行支付一定金额,作为合同订立或者履行的担保。具体可以分为定约定金、成约定金和违约定金等类型。定金的数额可以由双方当事人事先约定,但是需要注意的是,法律规定了定金金额不能超过合同标的的20%
根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但