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公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补
赠与人死亡,未公证的赠与合同同样是具有法律效力的,因此是要履行的。 合同本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为
赠与合同签订后,赠与人死亡的,由遗产管理人或者继承人将赠与物交付给受赠人。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 《民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,
生效。赠与合同成立后,根据合同的约定,受赠人享有取得受赠物的期待权,既然这种期待权是受法律保护的民事权,如果没有依照法律规定的程序剥夺,就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有,是不符合合同应当
生效。赠与合同成立后,根据合同的约定,受赠人享有取得受赠物的期待权,既然这种期待权是受法律保护的民事权,如果没有依照法律规定的程序剥夺,就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有,是不符合合同应当
1,2002年父母将其名下的产权住房,签订了赠与合同并将此合同公证。2,2008年父亲去世,2009年母亲去世,赠与人双双死亡。3,2010年我去过户,房产局不予办理,原因是虽然赠与合同有效,但赠与人
以下情况签订的合同无效: 1、赠与人在签订合同时是无行为能力的人或者限制行为能力的人(要有证据证明)。 2、赠与人被胁迫签订的合同(要有证据证明)。 3、赠与人被欺骗签订的合同(要有证据证明)。 4、
赠与合同是诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。但是在赠
判断赠与合同纠纷是否适用诉讼时效的前提是要明确诉的性质。根据诉讼标的的性质和内容,诉可以分为给付之诉、确认之诉和形成之诉,这三种不同的诉,分别对应于实体法上的请求权、支配权和形成权。诉讼时效主要适用于给付之诉,不适用于确认之诉。给付之诉,是
合同有效与生效不是一个意思。合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定;而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。合同生效与有效的区别有以下二点,分别是: 1、判断标准不同:合同符合法定或者当事人所约定的生