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他项权算抵押登记,他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材
抵押未办理登记的抵押合同认定成立。抵押未登记只是使得抵押权未设立,并不影响抵押合同的成立,抵押合同符合法律规定的合同成立条件的,可以依法成立。
合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。 《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生
借贷可以只签订借款合同,写明大写和小写的金额借款金额、借款的起止年月日和明确的借款期限、还款的具体年月日、借款的年利率或月利率、借款利息总额、借款本息偿还时间、付款方式等。
只有抵押合同,没有办理抵押登记,抵押权不生效。为了保障抵押权人的利益,应当到抵押登记部门办理抵押登记。
只有抵押合同,没有办理抵押登记,抵押权不生效。为了保障抵押权人的利益,应当到抵押登记部门办理抵押登记。
抵押权是指,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人得以依照法律规定的程序,就该财产优先受偿的权利。首先,抵押权的设立,分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。 以动产为标的物设立抵押权的,抵押
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句
房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例