买教育基地需要注意什么？

2020-05-01 62

普法内容

购买教育基地需要注意手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；教育基地价值是否符合心中预期等。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购买教育地产时候应注意哪些教育地产有什么陷阱
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。教

2020-12-23 57
购买教育地产二手房需要注意哪些事项?
购买教育地产二手房需要注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产价值是否符合心中预期等；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；注意使用补充协议。

2021-04-11 61
教育地产购买时要注意避免哪些纠纷
教育地产购买时要注意避免的纠纷： 1、产权纠纷。 2、户口纠纷。 3、房产中介虚假信息纠纷。 4、卖方恶意涨价纠纷。

2021-03-29 96

专业问答更多>>

教育重点基地买卖需要注意的事项有哪些
购买教育基地需要注意的问题是：教育基地手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策和教育地产落户情况；合同约定是否明确，尤其是违约条款；教育基地的价值是否符合预期。

2021-11-05 15,340
买教育地产需要注意的事项有哪些
购买教育地产注意事项：一、搞清楚就近入学。就近只是一个相对的概念。你家离某个学校近，但你一定能上这个小学。二、尽早落户。一般而言，产权过户在户口迁移前办理。必须等到原业主户口全部迁出，购房者才能办

2021-11-12 15,340
个人购买教育地产需要注意哪些问题
购买教育地产的注意事项：首先要了解所在地区的招生政策和细则。 2、注册财产应避免变成不完全财产。 3、家庭一致，监护人和户主的居住地一致。买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同。

2021-11-22 15,340
购买宅基地都需要注意什么？
买卖宅基地是违法的，不要去触碰它。根据《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这是禁止性规定，违反这一规定的就是违法。该法第八条第二款还规定：“宅基

2022-06-22 15,340

法律短视频更多>>

01:08
购买期房需要注意什么
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解

1,977 15,340
01:26
买房需要注意些什么问题
买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的

445 15,340
01:15
签买房合同时需要注意什么
买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书

1,639 15,340