房产直系亲属过户新政策?

2022-01-19 26

普法内容

与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税，以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、姆女祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养，或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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直系亲属过户新政策直系亲属过户的费用怎么算
具体问题具体分析。目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。房产继承：费用较少风险较高；赠与过户：出售成本较高，与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税；买卖过户：交易费用

2021-04-05 263
房屋直系亲属过户2022年新规
2022年直系亲属过户房屋新规：一、继承过户 1、个人所得税：继承直系亲属的房屋免征个人所得税。 2、契税：法定继承人不征收契税，非法定继承人通过遗嘱继承的需要征收契税。 3、增值税：继承直系亲属的房屋免征增值税。 4、继承公证的费用：按

2020-02-28 153
直系亲属房产过户哪个便宜
房屋情况不同则过户方式不同：一、继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。二、五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠

2020-02-15 82

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直系亲属房产过户新政策
正常办理！如果被过户的人是直属亲戚的话，可选择“赠与”，只需要百分之一的公证费。但是以后再出售此房子的话需要缴纳百分之20的个人所得税！本人建议还是别选择这种方式正常过户收取的税费：营业税：5.55%

2022-02-10 15,340
直系亲属过户房产新政策
没有更改过政策，无论是否直系亲属过户，都按统一的税费税率征收。只是河南地区的直系亲属过户，下面所说的报税价可低于当地房管局的最低评估价，其它地区都还要求高于评估价。二手房税费约为要过户的房产报税价的8

2022-02-10 15,340
直系亲属房产过户费用新政策
1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。 2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%。 3、个人所得税分为两种情况: （1）如果是满五唯一，

2023-05-03 15,340
直系亲属赠与房产过户新政策
①房屋赠与：直系亲属之间无偿赠与房产，免征增值税和个税，只需交3%契税。②房屋买卖：按照正常的房屋买卖税费标准。如果房子是满5年家庭唯一，那么免征个税和增值税，契税也最多缴1.5％，那么买卖比较划算。

2022-03-10 15,340

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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

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离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

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直系亲属继承遗产顺序
继承包含遗嘱继承、法定继承、代位继承和转继承，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承和遗赠办理；有遗赠抚养协议的按照协议办理。在法定继承中，直系亲属继承遗产有两个顺序，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外

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