购房合同应该怎样更名

2021-11-12 17

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购房合同应按照下列方法来更名：如果未办理预售登记的，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用；如果已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理了预售登记，则需提交经公证的亲属关系证明或者房屋转让协议来更名。

《民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

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购房合同变更名字如何更改
预售登记前，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原

2020-05-24 183
购房合同更名怎么做哪些情况不能更名
购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。商品房

2020-11-17 133
购房合同更名去哪里办
购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同

2021-02-12 469

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房屋购买合同更名应该怎样处理啊?
按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋产权证书之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。此外，房屋产权申请

2022-07-27 15,340
购房合同如何更名？购房合同如何更名？购房合同更名的情况有哪几种
在购房合同签订之后，往往因为各种原因，会出现购房合同需要更名的情况，那么购房合同如何进行更名呢？在解答购房合同如何更名之前，首先需要对购房合同更名的形式进行了解。购房合同更名的情况具体有四种，分别是：

2022-02-27 15,340
购房合同合同更名部门
所谓合同更名主要有两种情况：1、房主的合同还没有到房产局备案，这种情况简单，只要开发商同意，直接废除合同，您再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证。2、房主的合同已到房产局备案，原房主到开

2022-02-22 15,340
购房合同变更买受人应该怎样操作呢？
购房合同变更买受人的流程是：如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。 (一)商品房买卖合同未拿到交

2022-07-25 15,340

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

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借父母名买房该怎样处理
借父母名买房，应当和父母签订书面协议，将借名买房的事实约定清楚；或者由父母出具书面声明，声明房子由子女出资，归子女所有；或者在买房后由父母订立遗嘱，在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用，则房屋很可能被认定属于父母所有，父母百年之后，

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借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴

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