购房者买房需要哪些费用

2022-04-16 400

普法内容

购房者买房要交的费用有： 1、契税，住宅标准按房价总额的3％、1、5％或1％缴纳； 2、住房维修基金、商品房销售时，买卖单位应签订相关维修基金交付协议； 3、房屋产权登记费，开发商只收取证书； 4、许可证印花税； 5、工本费。《商品房销售管理办法》规定，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

《商品房销售管理办法》
第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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购房者买卖房屋时应注意哪些要点
买卖房屋购房者要注意下面几点： 1、房屋真实的所有权人，出卖的房屋有权利瑕疵； 2、房屋可能是一房数卖的情况； 3、房屋已经被抵押担保等； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项，如凶宅等。

2021-01-28 106
的购房者要承担的费用
购房者购买商品房的费用包括购房款；0.5‰的印花税；3%~5%的契税；房屋买卖手续费；房屋产权登记费；土地使用权登记费；房屋所有权证以及房屋所有权证印花税；物业费；公共维修基金。

2020-07-12 70
购买商品房转经济适用房有哪些费用
经适房转商品房所需费用 1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; 2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支

2020-04-02 130

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购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用
购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例：1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：6

2022-02-10 15,340
购房者要注意哪些买房猫腻
一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，因为第一印象好的话，会激发购房者的买房意愿。二、样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。三、开盘请

2023-02-28 15,340
购房入户购买商品房或二手房或者新房需要哪些证件
1、《入户申请表》 2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件) 3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件) 4、入住证明或门牌号证明 5、房屋产权证或经

2021-04-14 15,340
买车需要购房合同有哪些用？
需要你的购房合作做证明，不是做抵押，所以只是证明您的有一定的资产，也需要您的居住地址，人家借贷款你，只把车本身抵押，人家会把风险降到最低的。每个车的品牌所需要的资料不一样，每个车型的按揭方式也不一样

2022-08-05 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

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