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买房子没有房产证有合同可以买,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。没有房产证就不能办理过户登记,以后一旦发生纠纷这种情况是不利于买方维权的。
安置房只有购房合同的一般合法。根据法律规定,符合以下条件的购房合同,应认定有效: 1、合同双方当事人均具有相应的民事行为能力; 2、合同内容是双方当事人真实的意思表示; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
买房没有房产证,只签订了合同,签订的合同具有法律效力。根据《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定
1、买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。 2、《民法典》第215条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登
买房没有房产证,只签订了合同,签订的合同具有法律效力。根据《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定
只有购房合同,没有房产证,只能证明该房屋是你的,你不能对房屋进行买卖,赠与,继承等等各种处置。这些业务必须是建立在已经取得房产证的基础上。
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
在购房的时候,往往购房者会先缴纳一定的定金,签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同,那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况:第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的