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地震是天灾也就是不可抗力因素,在签订房屋买卖合同或者其他交易合同时,经常会出现一个名词不可抗力因素,地震受损的房屋属于自然灾害,国家并无过错,所以不会对其进行赔偿。但是国家民政部门救灾司会妥善安置灾民,维持灾民的基本生活。
地震损毁的房屋的处理方式: 1.如果房屋还能修缮的,当事人可以向政府申请修缮的补助款进行修缮。 2.如果房屋变成危房不能居住的,当事人可以向国家和地方政府申请相应的救济。
如果地震后房屋损坏可以修复,可以向政府申请修复补变成危房,国家和地方政府将给予相应的救济。根据我国《自然灾害救助条例》第十九条的规定,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制定居民住房恢复重
如果地震后房屋损坏可以修复,可以向政府申请修复补变成危房,国家和地方政府将给予相应的救济。根据我国《自然灾害救助条例》第十九条的规定,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制定居民住房恢复重
地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任应当分情况讨论:在房屋交付使用前由房地产开发企业承担,交付使用后由购房人承担;购房人接到房地产开发企业的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自
根据相关法律规定,房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由
期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具
即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保