五十年产权和七十年产权的区别在哪

2021-01-24 132

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两种的区别如下： 1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。 2、产权续期方式不同。50年产权即非住宅建设用地，使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权即住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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产权五十年和七十年有什么差别
两种的区别如下： 1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。 2、产权续期方式不同。

2021-04-21 217
50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别
50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。

2021-04-09 116
十三五和十四五的区别在哪里
规划的内容不同，中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要，简称“十三五”规划（2016－2020年），规划纲要依据《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》编制，主要阐明国家战略意图，明确政府工作重点，引导市场

2020-09-07 2,146

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房产证满十年和产权满十年区别
产权七十年指土地出让金刚交不久，有七十年的产权，一般住宅房产产权都是从交土地出让金起算七十年的。房龄五年，指房产商建成房子开卖到现在约五年。房产过户税费具体如下（下面的房产证过五年指出证时间到现在要满

2022-02-10 15,340
50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别
50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。

2022-06-08 15,340
五十年产权房是否可转为七十年
不可以的，五十年就是五十年的产权，不可转成70年产权的，50年产权的一般都是商业住宅。

2022-10-23 15,340
别墅产权也是七十年吗
3,比如该土地使用年限自1997年-2067年1、住宅的土地使用权年限为70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技，自取得该地的土地使用权之时算起,一共70年、文化、卫生。2。二、房屋产权期限根据

2022-10-27 15,340

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00:55
满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

4,537 15,340
01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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