出租人以断电等手段能构成先履行抗辩吗

2021-01-09 73

普法内容

出租人以断电等手段不能构成先履行抗辩。因为不让承租方继续使用房屋为目的而断电、断煤气、断水的，这应当被认定为要求解除合同；但是以使承租方支付租金为目的的，则构成对欠租部分的相应抗辩。

《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

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先履行抗辩权有哪些如何区分先履行抗辩权
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2021-04-18 116
合同先履行抗辩权能否使用抗辩权
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2021-01-03 104
先诉抗辩权和先履行抗辩权是一回事么？
先诉抗辩权和先履行抗辩权并不是一个概念。先诉抗辩权是指在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行用于清偿债务前，对债权人可拒绝承担保证责任。先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒

2021-04-22 130

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出租人以断电等手段能构成先履行抗辩吗
出租人以断电等手段不能构成先履行抗辩。因为不让承租方继续使用房屋为目的而断电、断煤气、断水的，这应当被认定为要求解除合同；但是以使承租方支付租金为目的的，则构成对欠租部分的相应抗辩。

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出租人以断电等手段可以构成先履行抗辩吗?
出租人以断电等手段不能构成先履行抗辩。因为不让承租方继续使用房屋为目的而断电、断煤气、断水的，这应当被认定为要求解除合同；但是以使承租方支付租金为目的的，则构成对欠租部分的相应抗辩。

2022-06-09 15,340
出租人以断电等手段可以先履行抗辩吗
出租人以断电等手段不能构成先履行抗辩。因为不让承租方继续使用房屋为目的而断电、断煤气、断水的，这应当被认定为要求解除合同；但是以使承租方支付租金为目的的，则构成对欠租部分的相应抗辩。

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履行抗辩权是先履行抗辩权吗？
顺序履行抗辩权不是先履行抗辩权，顺序履行抗辩权包括先履行抗辩权和后履行抗辩权。在传统民法上，有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论，却无顺序履行抗辩权的概念。我国合同法第67条首次明确规定了这一抗辩权。

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连带责任保证人有先履行抗辩权吗
连带责任保证人有先履行抗辩权。先履行抗辩权的行使用不用明示，应进行区分：没有违约时，先履行的一方先履行抗辩权的行使不用明示；已经违约并请求后履行一方进行履行时，则先履行的一方行使就用明示；在先履行的一方不能履行等，但没有请求后履行一方履行

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什么叫后履行抗辩权
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什么是后履行抗辩权
后履行抗辩权是指在双务合同中，应先履行义务的一方当事人在没有履行合同中所约定的义务时，对方当事人针对这未履行的行为有权利拒绝应先履行义务的当事人请求履行的一种权利。根据合同法的有关规定，当事人互负债务后，有先后履行的顺序，首先必须要先履行

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