怎么证明开发商提供的是格式条款

2021-04-07 96

普法内容

格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定并在订立合同时未与对方协商的条款。所以购买者只要能够证明购房合同的条款是重复使用的，就能证明是格式条款，如向其他购买者借阅购房合同等。

《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

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格式条款提供方是否有说明义务
格式条款又称标准条款，是指当事人在订立合同时为重复使用而提前起草并未与对方协商的条款，如保险合同、拍卖交易确认书等，均为格式合同。提供格式条款的一方有条款的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明。《中华人民

2022-06-17 732
采用格式条款订立合同的提供格式条款的一方要怎样做
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照

2023-02-23 90
不利于格式条款提供方的解释
不利于格式条款方的解释为对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用

2021-12-13 2,426

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开发商提供的证件
1、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。 3、区级

2022-06-23 15,340
开发商需要提供的条款文件是什么
证明开发商提供的格式条款应符合以下条件： 1、格式条款由开发商提前制定； 2、订立合同时直接使用格式条款，未与当事人协商； 3、重复使用格式条款。

2022-01-05 15,340
遇到消费者提供的格式条款
消费者遇到格式条款，权益受侵害的情况下可以要求损害赔偿。格式条款作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定的，可以请求认定该内容无效。

2022-12-03 15,340
居住证明怎么开格式
本地户口居住证明要区分本地户口还是外地户口：一、本地户口居住证明分为两种类型：农村户口和城市户口 1.农村户口到村委会找村支书让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，村支书签字盖一个村里的

2022-08-17 15,340

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合同格式条款的弊端是什么
合同的格式条款主要具有下面几点弊端：第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上

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格式条款法律规定
格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。条款与普通条款相比，具有不可比拟的优势，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明确分配风险、增进交易安全，便于国家宏观调控等等，但同时其自身也存

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单位代发工资证明怎么开
工资单单位证明，一般可以让用人单位人力资源部开具，通常需要包含以下内容： 1、劳动者的身份证号码； 2、劳动者的工作年限； 3、劳动者的工作岗位； 4、劳动者的年收入； 5、最后需要用人单位盖章，写清楚开具日期。除此之外，用人单位在支付工

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