租客未经房东同意转租转租合同是否有效

2021-04-22 141

普法内容

对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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转租合同未经出租人同意是否有效
转租未经出租人同意转租合同无效，承租人不得擅自转租，在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或承租人协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。

2021-03-19 22
未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。签定转租合同注意事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

2021-04-19 119
签转租合同之前未经租客同意怎样再转租
租客未经房东同意转租，转租合同无效。法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。

2021-02-21 110

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如果房客未经房东同意转租了是否该给转租方
对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。

2023-08-18 15,340
承租人未经房东同意转租房屋是否构成转租罪
房客未经房东同意转租房屋不犯法。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，视为同意转租。

2023-07-20 15,340
租房合同未到期, 租客想转租, 房东不同意, 转让店面的合同还有效吗
合同上虽说可以转让但附加了“须经房东同意”的条件，也就是说，承租人（你）欲转租房屋给第三人，须经过出租人的同意，否则不能转租。但是，有诀窍，你可以通过内部建立“聘用”的关系，签订劳务聘用合同（给房东

2022-01-07 15,340
未经房主同意租住的未经承租人同意转租的房子，是否有效
您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同，而且是房屋的转租合同。按照法律的规定，租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意，没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效

2022-04-29 15,340

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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01:12
二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

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