怎样解决购房定金不退问题

2020-05-22 72

普法内容

购房定金不能退。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商退定金会解决哪些问题
关于开发商退定金可以解决的问题，首先需要明确在何种情况下，开发商会退定金。一是买卖双方协商一致，双方均同意开发商退还定金，同意解除双方之间存在的法律关系。此时，退还定金后，双方解除房屋预购合同。二是，开发商存在违约行为，买方单方要求解除合同

2022-04-12 441
房屋租金问题怎么解决房屋租金如何解决
此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-03-28 162
购房问题解决办法有哪些？
1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如果投诉还没有解决问题可

2020-12-03 120

专业问答更多>>

如何解决购房定金不退问题
1、无法定事由不退买房定金的，购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务； 2、仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款

2022-06-21 15,340
购房定金退的问题，购房定金能退吗？
我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话

2022-07-15 15,340
购房协议定金退回问题
按照合同约定,一般情况下是退不了的,合同的定金就是一种定金罚则,是制约双方的所以您的定金基本退不了。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立

2022-07-08 15,340
购房问题如何解决
买房遇到问题，首先要按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，请第三方协商解决；协商不成的，可以根据合同或者当事人之间的协议提交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼，依法保护其合法权益

2021-11-06 15,340

法律短视频更多>>

01:05
租房不退押金怎么解决
租房不退押金的，租客可以通过与房东协商，或者向人民法院提起诉讼的方法解决。 1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理； 2、如果协商解决

1,965 15,340
01:01
租房房东不退押金怎么解决
当遇到房东无故不退还押金的，那么租房者可以首先与房东进行协商。关于押金的退还问题，一般在合同之中会有约定。房东拒不退还押金的行为是属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，如果双方协商解决不了，那么可以通过起诉的方式来解决。如果房

648 15,340
01:02
租房公司不退押金怎么解决
在实际的生活中，租客租房子房东一般要收取一定的押金。一般情况下，如果在房屋租赁合同之中没有明确押金的性质或者具体的规则的，那么押金是作为租赁的预付款处理。只要合同到期了，并且租房者也没有给房东造成损失，没有违约行为的，那么押金就应当退还。当

1,946 15,340