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根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期, 1、住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期; 2、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规
财产保全期间无法办理房产过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通
2022房产满五年是否才可以过户,看当地的具体规定。新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了,但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税,所以很多人在房产证办理后5年后才卖。但是在2017年10月30日,营业税被废除,取而代之的为
如果房地产产权明确,有房地产证明书,没有抵押贷款;没有户籍时间规定的经济适用住房和小产权房;过户双方自愿,具有民事行为能力,房地产保全期满后可以过户。
房地产保全后不能过户,必须解除保全后才能买卖过户。买卖保全房屋的,轻的,法院给予拘留和罚款;情节严重的,构成犯罪。根据法律规定,诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、出售、损坏已经查封、扣押的财产,或者已经
如果房屋产权明确,有房产证,无担保贷款;不是有转让时间规定的经济适用住房或小产权房;转让双方自愿,具有民事行为能力,房产保全期满后可以转让。法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当
现在房子抵押过户后法院可以撤销吗 1、被告人的房子已判给原告,但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院不可以强行还银行的贷款并解除抵押。需要争取银行的意见才可以进行相关的操作。 2、司法实践中,法院在
如果说,有相关的证据,可以证明期房是属于被保全人的财产的,那么期房就能够申请保全。 根据当前的法律规定,没有作登记的建筑物和土地使用权,按照土地使用权的审批文件,和别的相关证据来确定权属。也就是说,如果一方可以提供出类似预售合同等的证据,来
离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
首先,离婚时,夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且,只有夫妻双方才有分割财产的权利,子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以,若该房产属于夫妻共同财产的,必须经夫妻双方同意,才可将房产过户给子女;若该房产为一方个人财产,则只需该方同意即可